夫妻房产减名流程

黔南律师事务所 1863

夫妻房产减名流程是夫妻房产当事人带上身份证、结婚证、减名房屋产权证等材料到登记机关申请变更,流程审核通过后就会发放。夫妻房产夫妻之间房产过户流程是减名双方带上身份证、过户确权审批表等材料到房管局进行办理。流程

一、夫妻房产夫妻房产减名流程

夫妻房产减名流程如下:

1.当事人要携带身份证、减名户口本、流程结婚证、夫妻房产房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记;

2.不动产登记部门对当事人提交的减名材料进行审核查证,符合条件的流程会进行变更登记,并发放产权证书。夫妻房产

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的减名设立、变更、流程转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、夫妻之间房产过户流程是什么

律师在线提示您,夫妻之间房产过户的流程如下:

1.婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间,夫妻单方名下的房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

2.夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

三、离婚房产过户条件有哪些

离婚房产过户条件有如下:

1.房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

2.双方都是完全民事行为能力人;

3.双方平等自愿的情况下,按照法定的程序办理不动产变更登记。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的,可以由当事人单方申请。

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